관련: 공시지가 조회 방법 – 개별·표준지 확인 순서
공시지가는 국토교통부장관이 결정·공시하는 표준지공시지가와, 이를 기준으로 시장·군수·구청장이 산정하는 개별공시지가로 나뉩니다. 표준지공시지가는 대표성이 있는 토지를 선정해 평가한 가격이며, 개별공시지가는 이를 바탕으로 개별 토지의 특성을 반영하여 결정됩니다. 따라서 토지 가격을 확인할 때는 표준지공시지가의 개념을 먼저 이해한 뒤, 목적에 맞춰 해당 토지의 개별공시지가를 순서대로 조회하는 과정이 필요합니다.
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공시지가는 국토교통부에서 운영하는 '부동산 공시가격 알리미' 공식 홈페이지나 지자체 누리집을 통해 온라인으로 쉽게 조회할 수 있습니다. 1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 접속 후 상단 메뉴에서 열람 항목을 선택합니다. 2. 조회하고자 하는 토지 유형(표준지공시지가 또는 개별공시지가)을 선택합니다. 3. 검색창에 해당 토지의 도로명 주소 또는 지번 주소를 정확하게 입력합니다. 4. 조회하려는 기준 연도를 설정한 후 검색 결과를 확인합니다. 온라인 이용이 어려운 경우 관할 시·군·구청 민원실을 방문하여 열람 및 발급을 신청할 수 있습니다.